Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.150.000 € 25 Zimmer 691 m²<br/>Wohnfläche 1.730 m²<br/>Grundstück Frensdorfer Str. 5 Waizendorf Stegaurach 96135

Monat
25Zimmer
691 m²Wohnfläche
1.730 m²Grundstück

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

VERKAUF: Kastanienhof in Waizendorf mit vier EFH - Renditeobjekt, Eigennutzung!

Zum Verkauf kommt der Kastanienhof im Herzen von Stegaurach-Waizendorf.

Hierbei handelt es sich um eine traumhaftes, in 2014 aufwendig saniertes Anwesen mit vier Einfamilienhäusern, jedes Haus mit eigenen Garten- und Terrassenflächen.

Das Anwesen betreten Sie über eine große Zufahrt, die Platz für bis zu 11 PKW's bietet. Hierbei stehen Ihnen sechs Außenstellplätze, sowie drei Garagen und eine Doppelgarage zur Verfügung. Über den geräumigen Innenhof gelangen Sie zu den einzelnen Häusern, jedes mit einer separaten Hauseingangstür. Beim Ausbau der Häuser wurde Wert auf eine stimmige Kombination aus großen, offenen Räumen und einzelnen Zimmern gelegt. Die Häuser verfügen darüber hinaus über je eine Einbauküche. Hinter jedem Haus finden Sie eine ruhig gelegene Terrasse und einen Gartenanteil.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kein Keller
Terrasse

Lage

Frensdorfer Str. 5, Waizendorf, Stegaurach (96135)

Das Anwesen befindet sich im Herzen Waizendorfs - ruhig zurückgelegen von der Hauptstraße.
Mit der Bamberger Innenstadt, nur 6 km, als auch dem Klinikum am Bruderwald, nur 3 k entfernt, liegen diese Immobilien attraktiv im Gürtel Bambergs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe zu finden und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

2150000 €

3.111,43 €/m²

Provision für Käufer

je 2,38 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis von Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.111,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.

Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

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Anbieter der Immobilie

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Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fufm5t

Referenznummer: 471 (1/471)