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5 Zimmer  •  107,7 m²  •  702 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €1.764 €/m²
Finanzierung ab 761 €/Monat
5Zimmer
107,7 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

Ihr neues EFH mit Wahnsinns-Potenzial und sattem Grundstück!

Freistehendes Einfamilienhaus, sattes Grundstück über 700m², zwei Garagen und ruhiges Wohnen auf 2 Etagen + Keller:
Sie wollen sich den Traum Ihres Eigenheims für die Familie erfüllen, sind aber nicht bereit in der heutigen Zeit Unmengen an Geld dafür zu zahlen?

Genau hier kommt Ihre Kaufgelegenheit mit riesigem Potenzial!
Renovierungsbedürftig, jedoch überaus gepflegt kommt dieses massiv gebaute, tolle Haus in Immenhausen (Holzhausen) daher und bringt jede Menge Optionen mit sich.

Vor dem Haus und Ihrer breiten Hofeinfahrt werden Sie hierzu die direkte Bestätigung erhalten: viel Fläche für Sie und Ihre Familie.

Im Haus und an der ersten Sonnenterrasse und den zwei Garagen vorbei erhalten Sie im EG eine charmante Aufteilung mit großem Schlafzimmer, offenem Wohn- und Essbereich mit reichlich Fenstern und direkt anliegende Küche - diese ist übrigens erst 8 Jahre jung und ebenfalls inbegriffen. Durch die offene Bauweise erhalten Sie hier sogar ein richtiges Raumgefühl!

Im Dachgeschoss kommt eine separate Etage wie geschaffen für Ihre Kinder daher: 3 Zimmer + WC schaffen hier einen eigenen Bereich in Ihrem neuen Zuhause.

Im Keller erhalten Sie schlussendlich den Heiz-und Waschraum, 2 Kellerräume und das Badezimmer inkl. Dusche.
Das Badezimmer wurde von den Eigentümern ursprünglich hierher verlegt, kann jedoch auf gleicher Höhe eine Etage höher platziert werden bzw. auch generell im Haus umverlegt.

Wieder im Garten merken Sie spätestens hier, dass dieses Haus wie geschaffen für die gesamte Familie ist - Ihre Kinder werden es lieben um das Haus herumzulaufen und die Fläche zu nutzen!
Niemals verloren geht dabei die Ruhe, welche Ihnen hier niemand mehr nehmen wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.763,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.763,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
705 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.371 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Nico BergeDein Kontakt
Online-ID: 2jg5l5c
Referenznummer: 252407
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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