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Wohnung zum Kauf
900000 €8.571 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

VON POLL REAL ESTATE
Herr Christian Weissensteiner
VON POLL REAL ESTATE

Neu sanierte Wohnungen mit Blick auf den Comer See

Menaggio - Comer See
Wir bieten in einem historischen Gebäude verschiedene Wohnungen von drei Zimmern und zwei Zimmern mit zwei Bädern und neu gebaute Garage in einer eleganten und ruhigen Residenz mit großen Eigentumswohnungen Park von 2.000 qm mit alten Bäumen und Schwimmbad, mit herrlichem Blick auf den See und Blick auf die Dörfer von Bellagio und Varenna. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer mit seinen Promenaden, Bars, Geschäften und Restaurants entfernt; eine perfekte Investition als Erstwohnung oder Ferienhaus direkt am See, für Liebhaber von Wassersport, Kanufahren, Radfahren, Skifahren im Winter oder einfach zum Wandern in den nahe gelegenen Bergen.
Die Wohnungen sind sehr hell und reich an architektonischen Details; die Räume und Ausstattungen können individuell gestaltet werden.
In den Wohnungen gibt es Klimaanlage und autonome Fußbodenheizung und einen Aufzug, der die 4 Etagen der Villa verbindet.
Die Schifffahrt auf dem Comer See ist das ganze Jahr über in Betrieb und bietet die Möglichkeit, die berühmte Villa Carlotta, Villa D'Este und Villa Olmo zu besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Luigi Cadorna, Menaggio (22017)
Menaggio, einer der Urlaubsorte am See, der bei Touristen aus aller Welt für seine Schönheit und seine günstige Lage bekannt ist, ist von den Flughäfen Mailand und Bergamo in etwa anderthalb Stunden zu erreichen, nahe der Schweizer Grenze und nur wenige Kilometer von Como, Mailand und Bellagio entfernt.
Menaggio ist eine Gemeinde in der Provinz Como, Lombardei, Norditalien, am Westufer des Comer Sees, an der Mündung des Flusses Senagra gelegen.
Menaggio hat drei Ortsteile: Croce, Loveno und Nobiallo.
Das Gebiet des heutigen Menaggio wurde 196 v. Chr. von den Römern erobert. Die römische Eroberung gipfelte im Bau einer Straße, der Via Regina. Menaggio war eine ummauerte Stadt. Heute sind nur noch die Reste der Mauern zu sehen.

Der Bau großer Hotels in diesem kühlen Sommergebiet machte es zu einem Urlaubsort.
Zwischen 1873 und 1939 war Menaggio mit Porlezza am Luganer See durch die Menaggio-Porlezza-Eisenbahn verbunden, eine schmalspurige Dampfeisenbahn, die als Teil einer multimodalen Verkehrsverbindung zwischen Menaggio und Luino am Lago Maggiore gebaut wurde.

Das Gebiet um Menaggio ist eine beliebte Sommerfrische. Die einzige Jugendherberge am Comer See befindet sich in Menaggio.
Menaggio ist bekannt für seinen Menaggio and Cadenabbia Golf Club, der 1907 von einem englischen Gentleman gegründet wurde, der Ende des 19. Jahrhunderts seinen Urlaub am Comer See verbrachte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
900000 €
8.571,43 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 62.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL REAL ESTATE
VON POLL REAL ESTATEGewerblicher Anbieter
Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)
Herr Christian WeissensteinerDein Kontakt
Online-ID: 2gvvd5p
Referenznummer: IT 22 294 357
VON POLL REAL ESTATE
Herr Christian Weissensteiner
VON POLL REAL ESTATE
  • Exposé