Mehrfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 8 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Germering Germering 82110

Monat
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schnäppchen! 1 bis 2 Fam. Haus in ruhiger Wohnlage Germering

2 - Fam.-Haus, 2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage )21.000 Euro sep. zu entrichten, Stellplätze inkl.) , 2 bis 3 Stellplätze, sep. Zugang Souterrain,
ACHTUNG !! August 2024 NEU NEU NEU! Neue Vissmann-Heizung! , günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht kath. Kirche. EG frei zum zum 01.12.2024! Möchten Sie eine Kapitalanlage? Bei Vermietung Mieteinname von Netto pro Jahr ca. 31.200 Euro möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.12.2024 möglich
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Germering, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in 30er Zone, unweit von Badesee, Bus und S-Bahn in der Nähe.

Hinweis: günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht, (wurde erst verlängert, kath. Kirche), Erbpachtzins p.a. 4.530,44 Euro, auf den Monat bedeutet das nur noch 377,45 Euro,
Arbeiten und Wohnung unter einem Dach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

850000 €

4.594,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision, inkl. ges. MwSt., fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.594,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.658 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.791 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Büro Süd Ammersee-PfaffenwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4425q

Referenznummer: 52.1348xj