Wohnung zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Stein Königsbach-Stein 75203

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Bezugsfertige 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, Kaminanschluss und 2 Garagen inklusive.

Diese äußerst gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die helle Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen großen Balkon (10 m²), der von mehreren Räumen zugänglich ist und eine unverbaubare Aussicht in naturnaher Umgebung bietet - ideal für alle, die zentrale Lage mit Naturnähe verbinden möchten.
Tageslichtbad
.Ausgestattet mit einem modernen WC, einer komfortablen Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche mit hochwertiger "Sprinz"-Glasabtrennung und Pendeltür
.Zwei separate Waschbecken für maximalen Komfort und stilvollen "BEMM"-Handtuchheizkörper
.Verwendung von Sanitärartikeln namhafter Markenhersteller wie "Laufen" und "Villeroy & Boch"
.Hochwertige Schreinerarbeiten für alle Badmöbel
Gäste-WC
.Separates Gäste-WC mit Fenster, ebenfalls mit Marken-Sanitärartikeln und Schreiner-Möbeln ausgestattet
Weitere Details
.Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
.Möglichkeit für einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, nach kurzer Abstimmung mit dem Schornsteinfeger realisierbar.
.Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum zur Verfügung.
.Privater, abschließbarer Keller für zusätzlichen Stauraum.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit elektrischen Toren, jeweils mit eigenem Stellplatz davor - dies bietet maximalen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Stein, Königsbach-Stein (75203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in 75203 Königsbach-Stein , einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Herzen des Enzkreises. Königsbach-Stein zeichnet sich durch seine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Pforzheim, Bretten und Karlsruhe aus, die in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind oft fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an das Stadtleben und die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.117,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.117,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.962 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gswp5l

Referenznummer: KA-IF0091