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Halle/Industriefläche zum Kauf
578,95 Euro pro Quadratmeter
1.520 m²Lagerfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Markus Reicheneder
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Frühstückspension

Der familiengeführte Betrieb befindet sich etwa 6 Autominuten von Eisenstadt entfernt, ist ruhig gelegen mit Blick auf die angrenzenden Weinberge.
Im ersten Stock befindet sich eine Schank mit integriertem Restaurant, das Platz für 40 Personen bietet und derzeit als Frühstücksraum genutzt wird, sowie ein weiterer Bereich für 20 Gäste.

Der Gastrobereich ist voll adaptiert und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Catering uä.
Verteilt auf 3 Etagen befinden sich insgesamt 23 einfache Zimmer (teilweise renovierungsbedürftig), die derzeit an Firmen, sowie an Wochenend- und Radtouristen erfolgreich vermietet werden.

Weiters eine 120m² großzügige Einliegerwohnung, ideal zur privaten Nutzung, als Unterkunft für Mitarbeiter, oder zur weiteren touristischen Nutzung.
Zusätzliches Potential bietet der Ausbau des Dachbodens. (Eine entsprechende Studie hierzu liegt jedoch noch nicht vor.)


Einheiten: Apartments mit einer Nutzfläche von 11 m² - 30 m²
Ausstattung: möblierte Apartments mit Bad und Toiletten
Betriebsanlagengenehmigung: aus 2018
Brandmeldeanlage und Brandschutztüren: im Stiegenhaus und Gängen
Geschosse: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock, Dachgeschoß

Die Nutzfläche der Liegenschaft beträgt insgesamt ca. 1.520 m² und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 487,98 m²
1.Obergeschoss: 561,09 m²
2.Obergeschoss: 471,16 m²


Nähere Informationen wie Auslastungen der Zimmer und Bilanzen etc. werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Lage

Sankt Georgen am Leithagebirge, Eisenstadt (7000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrum-Nähe

Preise

Kaufpreis
880000 €
578,95 €/m²
Provision für Käufer
3%

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.520,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus ReichenederDein Kontakt
Online-ID: 2fqc95e
Referenznummer: 141/80928
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Markus Reicheneder
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen