Version: 8.1.1Navigation überspringen

Reiterhof zum Kauf
699000 €
72.934 m²Grundstück

Fetter Immobilien GbR
Fetter Immobilien GbR
Herr Georg Fetter
Fetter Immobilien GbR

Reitanlage mit 38 Boxen und idealen Trainingsbedingungen in Hessen zu verkaufen!

Wir freuen uns Ihnen diesen großflächigen Betrieb in idyllischer Lage mit guter Infrastruktur präsentieren zu können.

Aufgrund der Gegebenheiten mit rund 38 Pferdestellplätzen, einer Reithalle, einem Reitplätzen, einem Roundpen und einer Freiführanlage sind die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sehr vielfältig.

Egal ob als Pensionsbetreib, als Züchter oder als Bereiter – hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Das Gelände wird in zwei Bereiche unterteilt und ist mit einem Wirtschaftsweg verbunden.

Teil I umfasst die Reitanlage mit Reithalle, Außenplatz, Roundpen und der ersten Stallgasse. Dieses Gebäude umfasst 21 Boxen, welche direkt an die Reithalle grenzen. Hier können Sie trockenen Fußes mit Ihrem Vierbeiner trainieren gehen. Das Reiterstübchen bietet Platz für wohlige Stunden und verfügt über einen Blick in die Halle.

In diesem Hauptgebäude befindet sich außerdem eine kleine Betriebsleiterwohnung, welche erst vor kurzem renoviert wurde und über eine Gas Heizung verfügt. Es besteht kein Wohnhaus!

Es stehen separate Sanitäranlagen für Ihre Einsteller zur Verfügung!

Teil II umfasst den Landwirtschaftsbetrieb mit Pferdeboxen, Winterpaddocks, Offenställen, Lagerhallen und überdachter Freiführmaschine. Angrenzend an das Stallgebäude finden Sie mehrere Garagen und eine geräumige Werkstatt.

Außerdem befinden sich auf dem Gelände große Wiesen und ein großzügiger Parkplatz für PKW’S und Anhänger.

Lassen Sie sich von dem Potenzial der Reitanlage überzeugen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 38 Pferdeboxen in zwei Stalltrakten
- Mehr als 7 ha Eigenland
- Beheizbare Tränken
- Solarium
- Reitplatz ca. 1.000 qm
- Reithalle 18 x 36 Meter
- Roundpen Durchmesser 20 Meter
- Neuwertige überdachte Führmaschine für 4 Pferde
- Befestigte Winterpaddocks
- Weitläufige Wiesen
- Offenställe
- Zwei Rundbogenhallen zur Futterlagerung
- 2 betonierte Mistplatten
- Betriebsleiterwohnung (30 qm)
- Reiterstübchen
- Sanitäranlagen
- Grillplatz
- Blockhütte für kleine Feste
- Mehrere Garagen & eine Werkstatt

Lage

Bebra, Bebra (36179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bebra liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 45 km südlich von Kassel an der Fulda.

Die Stadt ist dank der markanten Lage am Fuldaknie auf den meisten Landkarten leicht zu finden. Sie ist umgeben vom Stölzinger Gebirge im Norden, dem Richelsdorfer Gebirge im Osten, dem Seulingswald im Südosten und dem Knüll im Südwesten.

Die größten Nachbarorte sind Rotenburg und Bad Hersfeld. Die ca. 14.000 Einwohner große Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

In der Innenstadt finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Schulen und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu erreichen.

Interessante Kultur-Einrichtungen und ein breit gefächertes Abend-Gestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls, wie z.B. den Lokschuppen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der doch ländlichen Lage eignet sich die Reitanlage wunderbar als Pensionspferdestall oder als Reitschule. Auch wäre die Ausrichtung von Turnieren in der lebendigen Gemeinde eine Option.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980

Preise

Kaufpreis
699000 €
Provision für Käufer
Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fetter Immobilien GbR
Fetter Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Kurhausstraße 13, 55543 Bad Kreuznach
partner badge
Partnerschaft
Herr Georg Fetter
Herr Georg FetterDein Kontakt
Online-ID: 2bf4f56
Referenznummer: 2023KABE
Fetter Immobilien GbR
Fetter Immobilien GbR
Herr Georg Fetter
Fetter Immobilien GbR