Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traumurlaub in der ruhigen Landschaft von Mala Crkvina, Krnjak, zu gestalten. Dieses einzigartige Angebot präsentiert zwei juristische Häuser, jedes voller Renovierungspotenzial, inmitten der ruhigen Schönheit eines malerischen Tals.
Das erste Haus, ein altes Juwel mit einer geschätzten Fläche von 180 m², verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche bietet es die perfekte Grundlage für komfortables Wohnen.
Das zweite Haus, ein unvollendeter Rohbau, erstreckt sich über ca. 130 m² plus Garage und bietet endlose Möglichkeiten zur Erweiterung und Modernisierung.
Zusätzliche Gebäude, darunter eine Heuscheune und ein Schuppen, verstärken den Charme des Anwesens und verleihen der Landschaft Vielseitigkeit und Charakter.
Dieses an einer Asphaltstraße gelegene Grundstück bietet einfachen Zugang zur umliegenden Schönheit, einschließlich eines hübschen Baches auf der anderen Straßenseite. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 43.457 m², davon 7.465 m², die mit den Hauptgebäuden verbunden sind, und 1.542 m² in der Bauzone, ist das Potenzial für ländlichen Tourismus oder einen ruhigen Lebensstil auf dem Land grenzenlos.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies in Mala Crkvina zu besitzen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder einen Zufluchtsort für Tiere suchen, dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Einzelheiten
Objekt-ID: FH223
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Mala Crkvina, Krnjak
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: ca. 115 m², bestehend aus 50 m² (altes Haus) und 65 m² (unfertiges Haus)
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: ca. 180 m², bestehend aus 50 m² zzgl. Keller und Dachboden (Althaus) und 130 m² zzgl. Garage (Rohbauhaus)
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 50 m² (Heuhaufen) und 20 m² (Schuppen)
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 7.465 m²
Gesamtgrundstück: 43.457 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Küchen: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, Stadtstrom
Wasser: Ja, städtisches Leitungsnetz
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Jauchegrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel ohne Fassade, traditionell mit Fassade
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen und Beton
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung, keine Fenster
Türen: Holztür
Dachboden: Unbebaut
Treppen: Im Freien, Beton
Keller: Ja, Zugang von außen
Zugang: Asphalt
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Krnjak
Sekundarschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Krnjak
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Krnjak
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Mittel
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnicki-Liste, Entscheidung über die abgeleitete Bedingung/rjesenje o izvedenom stanju
Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden liegt in der Bauzone. Einige andere Parzellen liegen in der landwirtschaftlichen Zone
Baujahr: Vor 1968
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 80.062,5 Euro
Mehr Informationen
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