Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Jesteburg Jesteburg 21266

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Frau Tabea Kieselbach

Hansestadt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Hanggrundstück in Jesteburg

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde erstmals 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² errichtet und 1973 um einen Anbau mit einer kompletten Erneuerung des Daches erweitert. Somit bietet Ihnen diese Immobilie mit seinen ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Beim Betreten des Hauses empfangen Sie zunächst eine großzügige Diele, die Ihnen einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Rechtsseitig befindet sich ein praktisches Gäste-Bad, ideal für Besucher. Anliegend finden Sie ein helles Zimmer, das sich perfekt als Arbeitsbereich oder Home-Office eignet. Links von der Diele eröffnet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Flur führt Sie weiter in die schön geschnittene Küche, welche zu geselligen Kochabenden mit der Familie einlädt. Praktischerweise gelangen Sie von der Küche aus in den Hauswirtschaftsraum (HWR), der nicht nur zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch einen separaten Hauseingang hat.
Das Herzstück der Etage ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss, der Ihnen und Ihrer Familie einen warmen Rückzugsort bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein Durchgangszimmer bereithält. Diese Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert, was Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Hanggrundstücks in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Jesteburg, Jesteburg (21266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jesteburg ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Harburg, die durch eine hohe Lebensqualität besticht. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt, Bäckereien und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule und nahegelegene weiterführende Schulen sorgen für eine solide Ausbildung.
Die Umgebung lädt mit der Jesteburger Heide und dem Wald zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und lokale Veranstaltungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen. Insgesamt ist Jesteburg ein attraktiver Wohnort für Familien und Singles, der naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Hamburg verbindet.
Die Verkehrsinfrastruktur in Jesteburg ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Hamburg.
Busverbindungen: Jesteburg wird von mehreren Buslinien bedient, die regelmäßig nach Buchholz in der Nordheide und weiteren Nachbargemeinden fahren. Diese bieten eine bequeme Möglichkeit, lokale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu erreichen.
Zugverbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Buchholz, der nur etwa 10 km entfernt ist. Von dort aus gelangen Sie schnell mit der S-Bahn nach Hamburg, was die Pendelzeit erheblich verkürzt.
Straßenanbindung: Jesteburg ist über die B75 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit von Hamburg und anderen Städten in der Umgebung erleichtert.
Insgesamt bietet Jesteburg eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten vorteilhaft ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.773,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% [inkl. der gesetzlichen MwSt.]

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.773,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.725 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.613 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tabea KieselbachDein Kontakt

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Online-ID: 2g2wv5c

Referenznummer: 830