Wohnung zum Kauf 178.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Untereisesheim 74257

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Fabian Kegreiß

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GEPFLEGTE KAPITALANLAGE IN RUHIGER LAGE

Zum Verkauf steht diese gut vermietete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Untereisesheim. In der Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Ost-Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen TV-Anschluss. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen elektrischen Abzug, eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Im Eingangsbereich gibt es zudem Platz für eine kleine Garderobe.

Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung ist seit dem 15.11.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt Euro 626,- inkl. TG-Parker. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2024 um Euro 26,- statt. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. Euro 87,-/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untereisesheim (74257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendemöglichkeit in Ortsrandlage. Untereisesheim hat eine verkehrsgünstige Lage an der L1100 in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A6 (Mannheim/Stuttgart). Grundschule, Kindertagesstätten, Discounter, Bäcker, Metzger, Apotheke alles ist fußläufig erreichbar. Ein besonderer Highlight ist der Mühlbachsee der
zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

178000 €

3.423,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

182 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdx55f

Referenznummer: 17398-V3838