Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 116,4 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Mesum Dorf Rheine 48432

Monat
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Uwe Kaletka

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kfw 40 Haus bezugsfertig. Sichern Sie sich den günstigen Preis

Dieses Neubau Einfamilienfertighaus wird so bei kompletter Fertigstellung aussehen und übergeben. Zur Zeit steht das Haus im veredelten Rohbau auf einem grossen schönen Grundstück in Rheine Mesum und ist bereits von Aussen fertiggestellt. Die bezugsfertige Übergabe wird in spätestens 4 Monaten erfolgen. Die Heizung wird durch bereits eingebaute Infrarotfenster erfolgen. Die Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ständig angenehmes Klima im Haus.

Der Spitzboden ist begehbar ausgeführt und fertiggestellt.

Im jetzigen Bautenstand können Sie selber noch die Fliesen, Bodenbeläge und Wandbeläge, Sanitärobjekte und einiges mehr aussuchen und mitbestimmen.

Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der Kfw

zB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 60.000,-- Euro können öffentliche Mittel i.H.v. 200.000,-- Euro mit einem Zins von 1% und 1 % Tilgung beantragt werden, mtl. Rate 333,33 Euro.

Zusätzlich kommt noch evtl. ein Kfw 300 Darlehen dazu z.b. 170.000,-- Euro mit einem Zins von 1,58 % (eff.1,60%) und 2,224 % Tilgung, mtl Rate 538,83 Euro. ( mind 1 kind unter 18 Jahre voraussetzung)

Es ist jedoch ein Eigenkapital von 7,5% ( mind 43.000,-- Euro) der Gesamtkosten nötig.

Das bedeutet das der monatliche Aufwand für ein eigenes freistehende Haus unter 1400,-- Euro oder bei mehr Eigenkapital weniger betragen könnte.

Unsere Finanzexperten können Ihnen gerne kostenfrei bei der Planung und Beantragung behilflich sein.

Gerne informieren wir Sie über die noch notwendigen Schritte in einm persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mesum Dorf, Rheine (48432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das grosse Grundstück ist unverbaubar und endet an einer Bahnlinie (Regionalverkehr)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.351,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.351,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.143 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.718 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Ihnen diese Angebot zusagen sollte, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsAPP.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: veredelter Rohbau bereits fertiggestellt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIG Immobilien-Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Schöne Aussicht 12, 57520 Emmerzhausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe KaletkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g42k5u

Referenznummer: 374314