Einfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 191 m²<br/>Grundstück Stadt Zons Dormagen 41541

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dormagen-Zons! Renoviertes Reihenhaus in ruhige Lage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dormagen-Zons. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und sucht ab sofort eine neue Familie. Über die neue Hauseingangstüre erreichen Sie die Diele im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite finden Sie das Gäste-WC vor, welches mit neuen Fliesen in einer Betonoptik versehen wurde. Die Küche wurde zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet, sodass die Möglichkeit bestehen würde eine Kochinsel zu integrieren. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten, den Sie besonders an kalten Tagen zu schätzen wissen werden. Der Garten sollte neugestaltet werden und ist süd-westlich ausgerichtet, sodass Sie viele Sonnenstunden genießen werden können. Über die Treppe erreichen Sie die private Ebene, das 1. Obergeschoss. Das Tageslichtbad wurde mit denselben Fliesen wie im Gäste-WC versehen und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon komplettieren das Raumangebot dieser Etage. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Ein Angebot einer Heizungsfirma liegt vor und kann bei Bedarf zu Verfügung gestellt werden. Insgesamt eine Immobilie beliebter Lage. die sich ideal für eine Familie eignet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stadt Zons, Dormagen (41541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Dormagen Zons. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser aus. Das Haus kann über einen Fußgängerweg erreicht werden.

Die Autobahnen A57 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Köln, Düsseldorf und das überregionale Straßennetz. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf vor wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und eine Bäckerei. Des Weiteren gibt es auch ein Angebot an Restaurants. Der Rhein und das Landschaftsschutzgebiet Grind - eine große und grüne Rheinschlinge erfreut sich bei vielen Naturliebhabern aus näherer und weiterer Umgebung großer Beliebtheit und sprechen für einen hohen Freizeitwert.

Dieses Objekt bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und diversen Freizeitmöglichkeiten, ideal für ein ruhiges und komfortables Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

470000 €

3.983,05 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.983,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h8lk5k

Referenznummer: RMH27 (1/1089)