Reihenmittelhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.160 €/m²

Finanzierung ab 1656 €/Monat

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4,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

141 m²Grundstück

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Stockum - Mitte, Witten / Stockum (58454)

Dieses Einfamilien-Reihenhaus wurde ca. 2000 in massiver, solider Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Flur mit angrenzendem Duschbad, in den großzügigen Wohn-/Essbereich ausgestattet mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut.
Eine überlange PKW-Garage in Haus nähe vervollständigt das Angebot.

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Wohnlage in Witten-Stockum in der Nähe der Stadtgrenze zu Dortmund und Bochum. In unmittelbarer Nähe liegen ausgedehnte Feld- und Waldflächen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in dem Stadtteilzentrum in Witten-Stockum. Der Indupark in Dortmund-Kley ist sehr gut erreichbar, ebenso die Universitäten in Dortmund und Bochum. Schulen und Kindergärten liegen in geringer, teilweise fußläufiger Entfernung.
Durch die hervorragende Anbindung an die A448, A45 und A40 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Der S-Bahnhof in Dortmund-Oespel ist nur wenig entfernt. Außerdem verkehren in unmittelbarer Nähe mehrere Buslinien.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 107.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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