Wohnung zur Miete

1556.92 €1.557 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Rauschener Ring 24a, Wandsbek, Hamburg (22047)

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Die Wohnanlage "Neue Schützenhöfe" befindet sich in der Wandsbeker Gartenstadt in einer ruhigen Nebenstraße mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das parkartig angelegte Gelände des Bundeswehrkrankenhauses mit umfangreichem altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Grünanlagen an der Osterbek und der Badesee Rückhaltebecken Osterbek 2, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten einladen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte befinden sich in den umliegenden Straßen, größere Versorgungszentren finden sich am Friedrich-Ebert-Damm, an der Wandsbeker Straße/ Lesser Straße sowie im Quarree Wandsbek, einem gut sortiertem Einkaufszentrum an der Wandsbeker Chaussee. Jeden Samstag findet im Rauschener Ring ein Wochenmarkt statt. Sämtliche Schulformen und Kindergärten, die zum Teil Ganztagsbetreuung anbieten, befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen; die Autobahn erreicht man in ca. 15 Minuten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn Station "Wandsbek-Gartenstadt" (Linien U1, U3), welche fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen ist, und die Buslinien 8, 118 (hält unmittelbar an der Wohnanlage) und 166 gegeben.
Die Wandsbeker Gartenstadt wurde vor ca. 100 Jahren mit dem Ziel errichtet, nahe zur Großstadt bezahlbaren Wohnraum im Grünen zu schaffen. Durch eigene Gärten sollten die Bewohner einen Teil ihres Lebensmittelbedarfs selbst decken können. Dieser dörfliche Charakter ist noch heute spürbar: Wer diesen Stadtteil betritt, dem wird auffallen, dass er soeben der Großstadt entflohen und in einer Welt gelandet ist, in der die Nachbarn sich noch beim Vornamen nennen.