Doppelhaushälfte zum Kauf 559.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Aresing Aresing 86561

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
Aresing, Aresing (86561)

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Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Frau Bianca Mair

Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

559000 €

5.323,81 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Wohnen im Grünen & doch schnell in der Stadt! Noch eine Hälfte zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine NEUBAU Doppelhaushälfte in Aresing.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze - die Bezugsfertigkeit ist zum 01.10.2025, die vollständige Fertigstellung zum 01.11.2025 geplant.
Seien Sie von Anfang an dabei - noch können Sie hinsichtlich Raumaufteilung und Innenausstattung mitbestimmen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit Zugang zur herrlich angelegten Terrasse. Angrenzend zur Küche, bietet Ihnen eine Speisekammer zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne stehen im Obergeschoss (normale Raumhöhe) zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Technikraum und Vorratsraum ein großzügiger Hobbyraum.
Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse im Garten oder bei einem Spaziergang in der angrenzenden Natur.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aresing ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ca. 5 Fahrminuten von Schrobenhausen entfernt.
Die Städte Aichach und Pfaffenhofen a. d. Ilm sind in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen. Die nah gelegene B300 in Richtung A8/A9 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dadurch hat man eine perfekte Anbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München.
In Aresing sind ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 5 km entfernten Schrobenhausen zu finden (Realschule und Gymnasium).
Direkt in Aresing ist ein Bäcker mit einem "Nah & Gut" Lebensmittelgeschäft vorhanden. Zwei Gaststätten befinden sich direkt im Ort.
Ärzte, Apotheken und auch das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in der Nachbarstadt Schrobenhausen. Hier finden Sie auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Freizeitaktivitäten.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Aresing bietet ein Sportheim und ein ausgeprägtes Vereinsleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.323,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.