Wohnung zur Miete 435 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mautern an der Donau 3512

Wohnung zur Miete
435 €Gesamtmiete exkl. BK
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Tobias

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Gewölbedecke - Ihr neues Zuhause wartet!

In der netten Gemeinde Mautern an der Donau erwartet Sie diese gemütliche Erdgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von 40,98 m² bietet sie in einem großzügigen Raum genügend Platz zum Wohnen und Schlafen. Eine moderne Einbauküche sorgt für Komfort beim Kochen, während das Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche voll ausgestattet ist.

Eine Gasheizung mit eigenem Zähler sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Gewölbebögen im Küchenbereich, die ein exklusives Ambiente schaffen und den Altbaucharakter der Wohnung betonen. Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen diese schöne Wohnung näher vorzustellen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mautern an der Donau (3512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Mautern an der Donau, einer kleinen Stadt in Niederösterreich. Sie liegt etwa 5 km westlich von Krems an der Donau und ca. 60 km von Wien entfernt.

Mautern an der Donau ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer idyllischen Lage an der Donau. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der Donau oder durch die umliegenden Weinberge.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Stadtleben und guter Anbindung an größere Städte wie Wien oder St. Pölten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

435 €

Kaution

3 BMM

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 350,00 + 10% USt. = EUR 385,00
Betriebskosten Netto EUR 45,45 + 10% USt. = EUR 50,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 435,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr TobiasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnbe5s

Referenznummer: 2024-1304