Version: 7.3.0Navigation überspringen
Engel & Völkers - Elmshorn
Engel & Völkers - Elmshorn

Doppelhaushälfte zum Kauf
430000 €2.738,85 €/m²
4Zimmer
157 m²Wohnfläche
963 m²Grundstück
Wahlbezirk 06, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers - Elmshorn
Engel & Völkers - Elmshorn
Herr Eric Narula
Engel & Völkers - Elmshorn
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
430000 €
2.738,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

DHH mit viel Platz zum Verwirklichen!

Diese geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Elmshorn bietet Ihnen Komfort, Gemütlichkeit und eine Rückzugsmöglichkeit für Sie und Ihre Familie. Dieses großzügige Objekt mit ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ermöglicht Ihnen ohne viel Aufwand eine Erweiterungsoption auf ein fünftes Zimmer.
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die besonders durch den neuwertigen und großzügigen Wintergarten in Verbindung mit einer hochwertigen Küche aus dem Jahr 2014 für Komfort, Platz für Gäste und Blick in einen traumhaften Garten sorgen. Ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befindet sich noch ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches über ein Vollbad, zwei geräumige Zimmer sowie eine Home-Office-Ecke verfügt. Der mit viel Liebe gestaltete weitläufige Garten bietet optimale Möglichkeiten für Familien, Paare und Gartenfreunde. Zwei Sonnenterrassen und eine Gartenlaube laden im Außenbereich ebenfalls zum Verweilen ein. Eine Unterstellmöglichkeit für Ihr Auto/Fahrräder bietet die großzügige Einzelgarage.
Suchen Sie eine familiengerechte Immobilie in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Möglichkeiten dieses Objektes.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der rund 53.000 Einwohner sowie der umliegenden Gemeinden. Vor allem für mittelständische Unternehmen ist Elmshorn ein gut gerüsteter Wirtschaftsstandort. Dafür sorgen die günstige geographische Lage, eine exzellente verkehrliche Anbindung, vielfältige infrastrukturelle Einrichtungen, ein gutes und qualifiziertes Bildungsangebot und eine moderne Dienstleistungsverwaltung.
Elmshorn befindet sich etwa 32 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe und ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg. Vom zentralen Bahnhof aus verbinden zahlreiche Zuglinien die Stadt mit Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Der Hauptbahnhof Hamburg ist nur 25 Bahnminuten entfernt. Anschlussstellen an die BAB23 von Hamburg nach Heide sowie an die B431 sind vorhanden. Der Flughafen HH-Fuhlsbüttel ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.
Die „Krückaustadt“ bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Kindertagesstätten, sechs Grundschulen, diverse Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule sowie die Wirtschaftsakademie runden das örtliche Bildungsangebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Wohnen GmbH.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen werden von uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.738,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.749 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Elmshorn
Engel & Völkers - ElmshornGewerblicher Anbieter
Holstenstraße 6, 25335 Elmshorn
partner badge
Partnerschaft
Herr Eric Narula
Herr Eric NarulaDein Kontakt
Online-ID: 2d9fp5n
Referenznummer: W-02SEK5-2
Engel & Völkers - Elmshorn
Engel & Völkers - Elmshorn
Herr Eric Narula
Engel & Völkers - Elmshorn
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Doppelhaushälfte zum Kauf 749.000 € 10 Zimmer 184 m² 926 m² Grundstück Prisdorf 25497
749.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
10 Zimmer·184 m²·926 m² Grundstück
Prisdorf (25497)

DAHLER Halstenbek/Rellingen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
MediumRectangleTop