Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

Finanzierung ab 1276 € / Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Oberlungwitz (09353)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberlungwitz! Dieses moderne Einfamilienhaus, ein hochwertiges Fertighaus von Massa aus dem Jahr 2014, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 140 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnen. Das großzügige Grundstück von 550 m² sowie zusätzliches Pachtland von rund 300 m² (ca. 80€ jährlich) bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Freizeitgestaltungen und Gartenprojekte.
Ausstattung:
Heizung: Das Haus ist mit einer effizienten Gasbrennwertheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Solar: Solaranlagen unterstützen die Energieversorgung des Hauses und tragen zur Reduzierung der Betriebskosten bei.
Kamin: Das Herzstück des Wohnbereichs ist der hochwertige Kamin von Emele.
Er sorgt nicht nur für ein gemütliches Ambiente, sondern ist auch extrem effizient und hilft dabei, Heizkosten zu sparen.
Doppelgarage: Die geräumige Doppelfertiggarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern ist auch mit einer großzügigen Werkbank ausgestattet, die Hobbyhandwerkern und Heimwerkern ideale Bedingungen bietet.
Grundriss:
Das Haus besticht durch seinen modernen und flexiblen Grundriss. Es bietet zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Büro sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Nicht tragende Wände ermöglichen es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.
Lage:
Oberlungwitz bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Einfamilienhaus in Oberlungwitz ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses überzeugen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus in Oberlungwitz zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr bequem zugänglich macht. Dies ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Die Filialen von Kaufland, Aldi, Norma und Netto befinden sich in Hohenstein-Ernstthal, etwa 2 Kilometer entfernt. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs.
Bildungseinrichtungen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen. Dies ermöglicht kurze Wege für die Kinder und Jugendlichen und erleichtert den Alltag für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Gesundheitsversorgung:
Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung sicherstellt.
Freizeit und Erholung:
Oberlungwitz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Freizeitangeboten für alle Altersgruppen bieten.
Insgesamt besticht die Lage des Einfamilienhauses durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur. Dies macht die Pestalozzistraße 40 zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem gut erschlossenen Umfeld suchen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen