Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €3.720 €/m²

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Calas De Mallorca (07689)

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bungalow-Anlage aus den 70er-Jahren.
Die Häuser sind immer in Ober- und Untergeschoss aufgeteilt.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Untergeschoss eines Eckhauses, welches über eine große Terrasse verfügt, die nur von einem Weg durch die Anlage aus eingesehen werden kann. Dadurch bietet sie viel Privatsphäre.

Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus auf der rechten Seite ein Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen.
Rechts vom Flur liegt ein kleines Schlafzimmer (eher für ein Einzelbett oder als Arbeitszimmer nutzbar).
Das Zimmer verfügt über ein Fenster in Richtung Essbereich.
Außerdem gibt es einen separaten Raum für die Waschmaschine sowie eine Küche mit kleiner Durchreiche in Richtung Wohnbereich.

Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und einen offenen Essbereich. Von hier aus geht es auf die 35 m² große Terrasse mit separatem Abstellraum.

Die Wohnung wurde komplett renoviert (inklusive Zu- und Abwasserleitungen), ein neuer Boden verlegt in dem sich jetzt auch ein hübsches, mallorquinisches Fliesen-Mosaik befindet. Alle Möbel einschließlich der Küche sind neu und im Kaufpreis enthalten

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als "Centro Comercial" (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß, wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Sonstiges IBI / Grundsteuer: 153,63 Euro / jährlich
Müllgebühren: 169,11 Euro / jährlich
Gemeinschaftskosten: 450,- Euro / jährlich inklusive Wasser Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 15.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur Autobahn: 56.00, Distanz vom Zentrum: 0.50