Wohnung zur Miete

1495 €1.495 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

113 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.01.2025Verfügbarkeit

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Erkrath - Mitte, Erkrath (40699)

Haus "Düsselbogen" - Am Stadtpark 32

Das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohngebäude in zentrale Lage von Alt - Erkrath verfügt über 22 Wohnungen, die sich im EG, 1. OG, 2. OG und Staffelgeschoss befinden. Das Haus "Düsselbogen" wurde in ruhiger, etwas zurückgesetzter Lage, direkt an der Düssel und dem Stadtpark gelegen, errichtet. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Bismarckstraße, der Haupteingang über die Straße "Am Stadtpark". Das Gebäude verfügt über 2 geräumige Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug. Von der hellen Tiefgarage gelangt man direkt zu den im Keller befindlichen Lager - und Hauswirtschaftsräumen sowie über den Lift zu den Geschossen.
Gut geschnittene Grundrisse, lichtdurchflutete und hohe Räume, großzügige Balkone, hochwertig ausgestattete Bäder und ausgesuchte Materialien machen alle Wohnungen zu einem highlight.*

ERKRATH - eine schöne Stadt mit rund 46.000 Einwohnern -
verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür:
Viele Einkaufsmöglichkeiten, die Landeshauptstadt Düsseldorf (in 8 Min mit der S-8), der internationale Flughafen Düsseldorf (20 Min.), versorgungsnahe Krankenhäuser und Ärzte, exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhrgebiet, nach Köln, Wuppertal und in Richtung Neuss. Erholung pur in toller Natur: das weltbekannte Neandertal zum Radeln und Wandern und der Unterbacher See zum Segeln, Paddeln und Schwimmen.

Und mitten drin: das Quartier PoseMarré

- hervorragende Anbindung an den ÖPNV / S8 + S28
- gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 46

Optimale Infrastruktur im Zentrum von Alt-Erkrath und in der Nähe :

- Bavier Center Erkrath ( Fachmarktzentrum mit REWE, DM, Drogerie, Bäckerei usw. )
- Apotheken, Fachärzte, Orthopädie in direkter Nachbarschaft
- Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium - allefußläufig erreichbar in Alt-Erkrath
- Einkaufsmöglichkeiten in der Bahnstrasse - 200 mtr.
- Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf -Vorwahl 0211
- ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in und um Alt-Erkrath
- Rad- und Wanderwege im Neandertal, Stindertal, Eulental
- Unterbacher See und Neanderbad
- Golfclubs Hubbelrath und Kosaido
- Pferdesportzentrum Uhlenhof, Reithöfe Hanten, Hucklenbroich, Koch
- Sport und Freizeit, Vereine, Kulturveranstaltungen
- Essensio "Health & Sports Club" mit Restaurant Merkmahl
- Brauhaus "zum goldenen Handwerk" in der Alten Papierfabrik

Sonstiges Vertrieb durch :

Neue Mitte Erkrath GmbH
Mettmanner Str. 25
40699 Erkrath

Infobüro "Alte Gießerei 2-4"
40699 Erkrath

vertrieb@posemarre.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 4 Etagen