Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 8 Zimmer 198,7 m²<br/>Wohnfläche Natbergen Bissendorf 49143

Monat
8Zimmer
198,7 m²Wohnfläche

Herr Denis Hörner

Immobilien Trend-Home GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus plus Planung und Genehmigung für ein Neubau

Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit vorstellen zu können: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bissendorf sowie ein spannendes Neubauprojekt. Das bereits bestehende Haus, erbaut im Jahr 1974 und kernsaniert im Jahr 2011, verfügt über zwei Wohneinheiten und eine dritte, die sich derzeit in der Nachgenehmigungsphase befindet. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in ein geplantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit insgesamt 246,10m2 zu investieren.

Das bereits bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch weiteren Gestaltungsspielraum bietet. Eine konsequente und liebevolle Instandhaltung sorgt dafür, dass Sie als Käufer ein Objekt erwerben, das ohne notwendige sofortige Renovierungsarbeiten übergeben wird.

Parallel dazu bietet das in Planung befindliche Bauprojekt eine einzigartige Chance, in ein Objekt zu investieren, das nach aktuellen Standards und Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann.

Die exzellente Lage beider Objekte in Bissendorf sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die sowohl Erholung in der Natur als auch eine hohe Lebensqualität verspricht. Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind oder eine größere Familie, die ein sofort bezugsfertiges sowie ein zukünftiges, nach eigenen Vorstellungen gestaltetes Zuhause sucht, hier finden Sie eine besondere Gelegenheit.

Wir laden Sie ein, diese einmalige Chance zu nutzen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich sowohl einen persönlichen Eindruck von der bestehenden Attraktiven Immobilie zu verschaffen als auch mehr über das aufregende Bauvorhaben zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Natbergen, Bissendorf (49143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Bissendorf, einer malerischen Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie bietet durch ihre Position eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Bissendorf, eingebettet in die reizvolle Umgebung Niedersachsens, präsentiert sich mit einem charmanten Ortsbild sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kulturangeboten macht die Lage des Objekts besonders attraktiv. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, während Natur- und Sportbegeisterte die umgebenden Wälder und Felder für Freizeitaktivitäten nutzen können. Auch die Verkehrsanbindung ist als überaus günstig zu bewerten: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.768,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.768,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.697 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Trend-Home GmbHGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 4, 49143 Bissendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Denis HörnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8375f

Referenznummer: 979