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Einfamilienhaus zum Kauf
412380 €3.437 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Familienhaus mit großem Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche
Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien.
Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuhaus, Neuhaus an der Pegnitz (91284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Neuhaus an der Pegnitz (91284), einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Fränkischen Schweiz. Neuhaus besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre und beeindruckender Natur. Der Ort liegt malerisch an der Pegnitz und ist umgeben von einer faszinierenden Felsenlandschaft, die Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Neuhaus eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden oder bequem in den Nachbargemeinden erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Burg Veldenstein, die hoch über dem Ort thront, verleihen Neuhaus besonderen Charme und ziehen Besucher aus der gesamten Region an.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neuhaus verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Nürnberg. Die Bundesstraße B85 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Pegnitz und Hersbruck, während die Autobahnen A9 und A6 gut erreichbar sind.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, kulturellem Flair und guter Anbindung - ein idealer Ort für Familien, Naturfreunde und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Preise

Kaufpreis
412380 €
3.436,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
926 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.630 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Flächenangaben nach DIN 277.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten.

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf
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Partnerschaft
Herr Dieter PflegerDein Kontakt
Online-ID: 2h4lw5b
Referenznummer: 12553-2867g52
Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen