Grundstück zum Kauf

120000 €120.000 €149,63 €/m²

---

802 m²Grundstück

---

Tiste, Tiste (27419)

-südlich ausgerichtetes Grundstück
-Grundstücksgröße ca. 802 m²
-Außenbereich von Tiste (Nähe Sittensen)
-naturnah und idyllisch gelegen
-Grundstück ist ein neues Flurstück vom ehemaligen Torfwerk Eugen Stoph (Restgebäude vorhanden)
-Die Errichtung von maximal einem 1 Vollgeschoss ist zulässig (§ 16 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO)
-Eine GRZ von 0,4 ist vorgesehen (das bedeutet, dass 40 Prozent der Fläche inklusive Garage, Carport, Zufahrten und Nebenanlagen bebaut werden darf). Die übrigen 60 Prozent des Grundstücks stehen Ihnen zur individuellen naturnahem Bepflanzung zur Verfügung.
Für Ihre individuellen Pläne sind bis 2 Wohnungen pro Wohngebäude zulässig (§ 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB)
Dank der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur ist das Grundstück ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet.

Das Grundstück befindet sich inmitten des idyllischen Dorfes Tiste, in der begehrten Lage: Kanalstraße 6.
Ein ruhiges, familiengerechtes und dennoch zentrales Wohngebiet. Hier finden Käufer ein attraktives Wohngrundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden in der historischen Umgebung des Tister Bauermoores.
Die Adresse bietet nicht nur eine gute Anbindung nach Sittensen, sondern auch zur Autobahn A1 (Bremen Hamburg). Ein weiteres Plus ist die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kanalstraße ist bekannt für ihre familienfreundliche und grüne Umgebung, ideal für Menschen, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Eine Investition in dieses südlich ausgerichtete Grundstück ist nicht nur ein Kauf, sondern auch eine Wertanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region.

Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.6, Distanz zum Kindergarten: 3.3, Distanz zur Grundschule: 4.9, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 5.2