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Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 330,3 m²<br/>Grundstück Gräbendorf Heidesee 15754
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Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 330,3 m²<br/>Grundstück Gräbendorf Heidesee 15754
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €2.714 €/m²
Finanzierung ab 811 €/Monat
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
330,3 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
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Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit überschaubarem Garten und praktischem Nebengelass

Objektnr: 1057616

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus präsentiert sich nur wenige Minuten von Bestensee entfernt in landschaftlich reizvoller Lage. Die 1935 erbaute Immobilie befindet sich in einem stets pfleglichen Zustand- eine Kernsanierung erfolgte zuletzt 2002. Weiteren Spielraum für Ihre Ideen bietet der noch vorhandene Optimierungsbedarf.

Verteilt auf etwa 73,33 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 3 Zimmern, darunter ein offenes Wohnzimmer mit Gartenzugang und 2 Schlafzimmer im 1. OG. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne. Die Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen Zugang zum kleinen Kriechkeller, in dem sich die Hausanschlüsse befinden.

Zu überzeugen weiß auch der Außenbereiche: Dank des ca. 330 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude zur Verfügung, in dem Sie die Gartengeräte lagern können. Zudem gehört ein Außenstellplatz auf dem Grundstück dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Gräbendorf, Heidesee (15754)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die präsentierte Immobilie befindet sich in der brandenburgischen Gemeinde Heidesee im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald. Nur rund 5 km von Bestensee und rund 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin liegt Heidesee umgeben von Wäldern, Seen, Flüssen und Kanälen.

Der nächste Supermarkt sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke werden innerhalb von ca. 5 Autominuten in den benachbarten Ortsteilen erreicht.

Über das umgebende Straßennetz bietet sich eine gute Verbindung ins nahegelegene Bestensee und Königs Wusterhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und dem Hauptbahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Insbesondere sorgen die Bundesstraßen 246 und 179 sowie die Autobahnen 10 und 12 für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.713,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.713,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 73,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7q25y
Referenznummer: ac774993e9
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