Einfamilienhaus zum Kauf 409.000 € 6 Zimmer 141,5 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Weeze Weeze 47652

Monat
6Zimmer
141,5 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Pablo Corallo

Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)

Gepflegtes und großzügiges Einfamilien-Eckhaus im bevorzugten Viertel in Weeze am Niederrhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weeze! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 2002 erbaut und 2021 zuletzt teils modernisiert, bietet Ihnen auf ca. 141,54 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 400 m² und zwei Etagen finden Sie hier viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich wohlfühlen werden - eins davon, wird im EG als Büro genutzt. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Eine neuwertige und praktische Einbauküche macht das Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden, in der Wohnküche zu einem Vergnügen.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder gemütliche Abende verbringen. Ein neuer, stabiler Carport wurde ebenfalls eingebaut.

Die Ausstattung des Hauses ist von normaler und gepflegter Qualität und bietet Ihnen eine solide Grundlage für gemütliches Wohnen. Dieses Einfamilienhaus in Weeze vereint Komfort und Funktionalität - eine ideale Investition für Ihr neues Zuhause! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Weeze, Weeze (47652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Weeze, am Niederrhein in Deutschland. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbanem Komfort. In nur 2,5 Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum von Weeze, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote auf Sie warten. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn, die lediglich 4,4 Kilometer entfernt ist, gewährleistet, wodurch auch benachbarte Städte unkompliziert und schnell erreicht werden können.

Für Familien ist die Lage optimal: Der nächste Kindergarten ist nur einen Kilometer entfernt, sodass die Kleinen ihre ersten Schritte in der kindgerechten Umgebung unternehmen können. Auch die Grundschule befindet sich in komfortabler Nähe von nur 1,2 Kilometern, was den täglichen Schulweg kinderleicht gestaltet. Die Lage des Hauses kombiniert somit ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

409000 €

2.889,64 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.889,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.493 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Corallo Immobilien (eXp Realty Germany GmbH)Gewerblicher Anbieter

Lerchenweg 23 A, 47589 Uedem

Partnerschaft

Herr Pablo CoralloDein Kontakt

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Online-ID: 2gw3g5f

Referenznummer: 1280