Wohnung zum Kauf 233.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Rietenau Aspach 71546

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche

Herr Björn Wellbrock

ASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss auf zwei Etagen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie der Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem ist hier das Hauptschlafzimmer angesiedelt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und zwei Einzelwaschbecken hochwertig ausgestattet.

Eine elegante Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Keller sowie einen eigenen Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Rietenau, Aspach (71546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Aspach liegt am westlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den benachbarten Landkreis Ludwigsburg. Umgeben von schöner und vielfältiger Natur bietet die Gemeinde Aspach als Wohnort einen besonderen Charme.

Aspach verfügt über eine gute Gastronomie, ein reges Vereinsleben und zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Teilort Rietenau. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Lebensmittelfachgeschäft, zwei Lebensmittelautomaten und eine Bushaltestelle. Im wenige Minuten entfernten Nachbarort Großaspach finden Sie Supermärkte, Bäcker, Metzger, eine Apotheke und Ärzte.

Der Bus bringt Sie von Rietenau nach Backnang. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in etwa 30 Minuten nach Stuttgart oder Ludwigsburg.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B14 und die A81 (Anschlussstelle Mundelsheim).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

233000 €

4.017,24 €/m²

Provision für Käufer

2.68 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

ASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eduard-Breuninger-Straße 6, 71522 Backnang

3 Jahre Partnerschaft

Herr Björn WellbrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh3255

Referenznummer: 2963