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massa haus - Rabio Iddi
657.633 €
Finanzierung ab 2613 €/Monat
3 Zimmer  •  350 m²  •  777 m² Grundstück
massa haus - Rabio Iddi
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Reihenmittelhaus zum Kauf 657.633 € 3 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 777 m²<br/>Grundstück Bitburg Bitburg 54634
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Reihenmittelhaus zum Kauf 657.633 € 3 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 777 m²<br/>Grundstück Bitburg Bitburg 54634
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Reihenmittelhaus zum Kauf
657633 €1.879 €/m²
Finanzierung ab 2613 €/Monat
3Zimmer
350 m²Wohnfläche
777 m²Grundstück

massa haus - Rabio Iddi
Gewerblicher Anbieter
massa haus - Rabio Iddi
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Ihr Mehrfamilienhaus in Bitburg - Mieteinnahmen sichern & selbst einziehen !

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet die perfekte Kombination aus Kapitalanlage und Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Investoren, die vermieten möchten, aber auch für Eigennutzer, die selbst wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren wollen. Mit zwei gut geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss und einer großzügigen Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Attraktivität für Mieter. Dank durchdachter Grundrisse, moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauweise ist dieses Objekt eine langfristig rentable Investition.

Merkmale und Ausstattung

- Zwei moderne Erdgeschosswohnungen mit individuellen Grundrissen
- Wohnung 1: 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, separater Hauswirtschaftsraum
- Wohnung 2: 2 Schlafzimmer (inkl. Gästezimmer), großes Badezimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, separate Kammer hinter der Küche
- Großzügige Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Zwei Terrassen für maximalen Wohnkomfort
- Arbeitszimmer, Gästezimmer mit eigener Terrasse
- Weitere Zimmer mit direktem Zugang zu einem separaten WC
- Großes Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbadezimmer inklusive Dusche und Badewanne
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Standardmäßig ausgestattet mit Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
657633 €
1.878,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.111 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus wird in der Fast-Fertig-Option angeboten. Das bedeutet:
? Trockenbau vollständig abgeschlossen
? Elektroinstallation bereits verlegt
? Heizungsanlage installiert und funktionsfähig

Sie übernehmen den finalen Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen, wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Badausstattung.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Hinweis: Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Gerne unterstütze ich Sie jedoch bei der Grundstückssuche. Stichworte Nutzfläche: 293,00 m², 2 Etagen
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Referenznummer: 35.31 W neu
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