Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neupasing München 81245

Monat
3Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Melanie Straub

SQM IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT: Optimal Geschnittene, sonnige 3-Zimmer Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche. Aus dem Wohnzimmer erreicht man auch den überdachten Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Alle Zimmer werden von einem geräumigen Eingangsbereich aus erschlossen. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für große Schränke. Das dritte Zimmer kann beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Garderobe gelangt man in das Bad mit Badewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neupasing, München (81245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

OBERMENZING / PASING - DIREKT IN DER STADT
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot finden Sie rund um den Pasinger Marienplatz und auch Kinderkrippen, Kitas und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar. Für ausgedehnte Shoppingerlebnisse bei jedem Wetter stehen Ihnen die Pasing-Arcaden zur Verfügung.
Für Spaziergänge, sportliche Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren steht Ihnen ein wunderbares Wegenetz, das sämtliche Stadtbereiche erschließt und entlang der nahen Würm. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung: Bus- und Trambahn-Haltestellen (jeweils auch mit Nachtlinien) der Bahnhof Pasing mit S-Bahn (S6/S8 Flughafen MUC) und verschiedene Buslinien, Regional- und Fernzüge bis hin zum ICE. Mit Zug oder S-Bahn braucht man nur rund 20 Minuten in die Innenstadt München und mit der S8 erreicht man den Flughafen in unter einer Stunde. Mit dem privaten PKW geht es stadteinwärts über die Landsberger Straße noch schneller und stadtauswärts gelangt man über die Bodenseestraße in wenigen Minuten zur Anschlusstelle des Autobahnrings A99, über den sämtliche Fernziele schnell und bequem erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

6.408,79 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
2,975 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.408,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SQUAREMETER IMMOBILIEN in der NYMPHENBURGER STRASSE 182 //
Ihr Immobilienbüro in Neuhausen/Nymphenburg.
Gerne beraten wir Sie rund um Ihre Fragen zu Architektur, Planung, Baurecht, Baukosten, Ausstattung & Nachhaltigkeit.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 089 / 413 244 313.
WIR FREUEN UNS AUF SIE! Stichworte Nutzfläche: 73,18 m², Gesamtfläche: 143,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,24 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SQM IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Westermühlstraße 32, 80469 München

6 Jahre Partnerschaft

Melanie StraubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmv55l

Referenznummer: R9 B / Raucheneggerstraße 9 München