Haus zum Kauf

385000 €385.000 €3.371 €/m²

Finanzierung ab 1618 €/Monat

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4Zimmer

114,2 m²Wohnfläche

383 m²Grundstück

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Mühlenbecker Str. 93 B, Bergfelde, Hohen Neuendorf (16562)

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Objektbeschreibung Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Bergfelde.

Das Einfamilien-Reihenhaus Typ B2 G/1,5; wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise erbaut.

Neben einem Vollkeller mit Garage umfasst das Wohnhaus das Erdgeschoß sowie das Dachgeschoß mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.

Ein ca. 25 m²-großer Kellerraum wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt, fliest allerdings nicht in die Gesamtwohnfläche ein.

Zum Grundstück gehört ein eigener Gartenanteil mit einem Pavillion sowie einem kleinen Gartenhäuschen.

Das Wohnhaus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird im Oktober / November 2025 freigezogen.
Raumaufteilung Das Erdgeschoß umfass ein großes helles Wohnzimmer mit rund 29 m² mit Blick in den Garten, ein rund 13 m² großes Schlaf-/Gästezimmer, ein ca. 9,4 m² großer (unbeheizter) Wintergarten, die Küche mit eingebauter Einbauküche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer, das Bad sowie ein kleiner Boden-Abstellraum vorhanden. Im Bad ist eine große Dusche mit eingelassener Badewanne eingebaut.

Das Kellergeschoß umfasst neben der rund 13 m² großem Garage mit Rolltor den Heizungsraum mit Öltanks sowie einem rund 28 m² großen Kellerraum. Dieser wird aktuell ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Die Öl-Brennwertkesselheizung der Marke Buderus wurde im Jahr 2012 erneuert.

Sonstiges Besichtigungstermine nur nach vorheriger Vereinbarung, da die Immobilie bewohnt ist.

Die Übergabe der Immobilie kann erst im Oktober / November 2025 erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr - der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich
der Eigentümer ausdrücklich vor.

Als Finanzierungsmakler unterstützen wir auf Wunsch auch gern bei der
Vermittlung einer Immobilienfinanzierung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend