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2 Zimmer  •  54,5 m²

Wohnung zum Kauf
183000 €3.358 €/m²
Finanzierung ab 727 €/Monat
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Weststadt

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Weststadt von Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und ist sowohl über einen Lift als auch über das Treppenhaus bequem zu erreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über 54,5 Quadratmeter und punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der ein modernes und luftiges Raumgefühl vermittelt sowie ein separates Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Des Weiteren ergänzen das Gäste-WC sowie der Abstellraum das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Der gepflegte Kellerabteil rundet das gesamte Immobilienangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 13.000,00 EUR zusätzlich erworben werden. Aufteilung Eingangsbereich mit Zugang
- zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Gäste-WC
Wohnzimmer mit Zugang
- zum Badezimmer

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
183000 €
3.357,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.357,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.596 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Frau Carina Stil
Frau Carina StilDein Kontakt
Online-ID: 2fw5y5y
Referenznummer: 1953/E1/Eh1
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
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Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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