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420000 €
2Zimmer
59 m²Verkaufsfläche

Herr Sharif Altwal

DARNA Immobilien GmbH

Familien Bäckerei mit Stammkundschaft zu verkaufen – Erfolgreiches Geschäft in bester Lage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Backstube, ideal für Bäcker und Unternehmer, die eine erfolgreich etablierte Produktionseinheit übernehmen möchten.
Diese professionell eingerichtete Backstube bietet sämtliche Ausstattungen, die für einen reibungslosen und erfolgreichen Betrieb erforderlich sind.
Die Bäckerei befindet sich an einem gut erreichbaren Standort und ist sofort betriebsbereit.
Das Geschäft profitiert von einer treuen Stammkundschaft und bietet signifikantes Potenzial für Wachstum und Expansion.
Die Gewerbefläche liegt in einem attraktiven Eckladen, was eine optimale Sichtbarkeit und hohe Frequenz garantiert.
Die Gewerbeeinheit umfasst vier Räume und hat eine Gesamtfläche von ca. 59 m², zusätzlich steht ein Keller mit ca. 30 m² zur Verfügung. Diese Konfiguration bietet viel Raum für eine effektive Geschäftstätigkeit und Lagerung.
Egal, ob Sie eine bestehende Bäckerei erweitern oder ein neues Geschäft starten möchten – diese Backstube bietet Ihnen die ideale Grundlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein hochwertig ausgestattetes Arbeitsumfeld zu übernehmen. Raumaufteilung - vollständig ausgestattete Backstube
- Moderne Backöfen
- Kühl- und Lagerräume
- Arbeitsflächen und Regale
- Umfassende Reinigungs- und - Hygieneausstattung
- Küche mit EBK
- Duschbad mit WC für Personal
- Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Schöneberg, Berlin (12159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Bäckerei befindet sich in 12159 Berlin, im beliebten Stadtteil Friedenau. Das Viertel ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleinen Gewerbebetrieben. Die Lage zieht sowohl Anwohner als auch Laufkundschaft an, was für eine konstante Frequenz an potenziellen Kunden sorgt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, was zusätzlich für ein hohes Besucheraufkommen sorgt.
Der Standort selbst befindet sich an einer ruhigen, aber belebten Straße, die von einer charmanten, nachbarschaftlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Lage ist ideal für ein Geschäft wie eine Bäckerei, da sie sowohl eine treue Stammkundschaft aus der Nachbarschaft als auch spontane Laufkundschaft anspricht.

400 Meter bis S+U Innsbrucker Platz
600 Meter bis S Friedenau

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

420000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

346 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.

Bitte beachten Sie:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung.

· Wir sind auch für Sie da ·

Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht

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Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com

... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Kirchstr. 4, 14199 Berlin-Schmargendorf.

Wir sind gern für Sie da. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend