Doppelhaushälfte zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Landsberger-Straße 209 Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Frau Madeleine Preuß-Wendt

Madeleine Preuß-Wendt Immobilien

Doppelhaushälfte in Berlin - Mahlsdorf. Schlüsselfertiger Neubau mit hochwertiger Ausstattung.

Objektbeschreibung Verkauft wird eine Neubau Doppelhaushälfte in Berlin Mahlsdorf in der Landsberger - Straße 209.
.

Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Raumaufteilung Im Haus befinden sich 5 Zimmer, das größte Zimmer befindet sich im DG.
Zusätzlich befinden sich im Haus ein Haupt Bad in der ersten Etage und ein Gäste WC mit Dusche im EG.

Das Zimmer im DG könnte später noch geteilt werden.

Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig.

Massivbauweise mit Tondachziegeln.
Dreifachverglaste Fenster mit Natursteinfensterbänken.
Elektrische Rollläden im OG und DG in Aluminiumausführung.
Im EG alle Fenster mit Raffstore und elektrischen Antrieb.
Sicherheitsverglasung im EG.
Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung farbig.
Fußbodenheizung mit digitalen Raumreglern in allen Räumen.
Viessmann Wärmepumpe mit Kühlfunktion.
Viessmann Solarthermie.
Alle Fenster mit Stulp Verriegelung.
Innenfensterbänke Naturstein.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Gäste WC mit Dusche im EG.
Vorbereitung PV Nachrüstung.
Multimedia in allen Wohnräumen und Küche.
Hochwertige Elektroausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Landsberger-Straße 209, Mahlsdorf, Berlin (12623)

12623 Berlin Landsberger Straße 209.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.723,40 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 15.000 € vom Käufer zu zahlen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Preis für Haus und Grundstück + Erwerbsnebenkosten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

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Anbieter der Immobilie

Madeleine Preuß-Wendt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alfred-Dengler-Straße 8, 16225 Eberswalde

Partnerschaft

Frau Madeleine Preuß-WendtDein Kontakt

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Online-ID: 2fbmv5y