Ein Paradies am Gardasee: Exklusive Villa mit Panoramablick
Objektbeschreibung: Moderne Villa mit großem Pool am Gardasee
Architektur und Design:
Die Villa besticht durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Bauweise. Große Glasfronten ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bieten gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf den Gardasee und die umliegende Landschaft. Die klaren Linien und die minimalistische Ästhetik verleihen der Villa ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, das Eleganz und Funktionalität vereint.
Ausstattung:
Die Villa erstreckt sich über großzügige Innen- und Außenbereiche und bietet alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Zu den Highlights zählt ein großer Pool, der zum Entspannen und Schwimmen einlädt und gleichzeitig einen atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee bietet. Weitere Merkmale sind die geräumigen Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Steinofen, großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine private Terrasse oder mehrere Balkone.
Außenbereich:
Der Außenbereich der Villa ist großzügig gestaltet und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre. Eine weitläufige Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite der Villa und bietet viel Platz für Loungemöbel, Sonnenliegen und Essbereiche im Freien. Der gepflegte Garten umgibt die Villa und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Lagevorteile:
Die Villa liegt in einer hervorragenden Wohngegend am Gardasee und bietet einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu malerischen Dörfern und historischen Städten am Gardasee macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren und kulturelle Ausflüge in die Umgebung.
Zusammenfassung:
Diese moderne Villa am Gardasee vereint luxuriöses Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Angebot. Mit ihrem zeitgemäßen Design, dem großzügigen Außenbereich und dem spektakulären Blick auf den Gardasee bietet sie einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen einer der schönsten Regionen Italiens.
Weitere Informationen:
- Wird voll ausgestattet verkauft (Einrichtung, Elektrogeräte, Safe, usw.)
- Klimaanlagen
- 13 Bäder (WC, Waschbecken, Dusche)
- Bodenbeläge bestehen teils aus sehr hochwertigen "Trentin (Porphyrstein)"
- Bodenbeläge bestehen teils aus sehr hochwertigen "Legno rovero"
- Stellplätze Tiefgarage: 5-6
- zusätzliches Grundstück "nebenan" kann "aktuell" dazu erworben werden
- Vorbereitung in "jedem Zimmer" einer Musikanlage
- 3 Küchen
- Pool kann wärmeregulierend betrieben werden (beheizbar)
- Warmwasser für jedes Zimmer (Abteil) "einzeln" regulierbar
- Staubsaugeranlage im Keller (erreichbar durch Saugschlauch im ganzen Haus)
- Jedes Zimmer im KG mit großen Fenstern und Schächten (viel Tageslicht) versehen
- Begehbarer Kleiderschank im KG
- pro Zimmer wurde durch die Vermietung im Jahr ca. 25.000€ eingenommen.
- Ein sehr großer Teil im Keller wurde bereits für einen Spa (Sauna- und Poolbereich) vorgesehen
- Alarmanlage: Am kompletten Zaunbereich, Sensortechnik Fenster mit Bilderfassung und Bewegungsanlage
- Videoanlage: Eingangsbereich, Kameras (alle Perspektiven am Haus)
(15 Kameras installiert - alle Einstellbar)
- Klingelanlage: wird am Eingang per Bild erfasst und automatisch gespeichert
- Tiefgarage: Das Einfahrtstor kann zusätzlich per App gesteuert werden (kann von überall aus angesteuert werden)
- Alle Räume sind voll-eingerichtet (24 Personen könnten im Haus schlafen)
- Fenster (3-Fach Verglasung)
- Eine zusätzliche Küche kann im Außenbereich am "nähe Pool" installiert werden (alle Leitungen vorbereitet)
- hochwertiger Mamor in den Bädern und Treppenaufgängen
- Badabluft
- Alle Duschen sind Barrierefrei
- Alle Fenster mit Insektenschutz versehen
- KG 2-Fach Verglasung Kunststoff
- 3 Apartments haben einen eigenen Zugang in den Außenbereich
- 1 Apartment (mit Whirlpool) über einen eigenen Treppenzugang erreichbar
