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Doppelhaushälfte zum Kauf
180000 €1.333,33 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.020 m²Grundstück
Unseburger Weg 12, Altenweddingen, Sülzetal / Altenweddingen (39171)

Thomas Leitel Immobilien
Thomas Leitel Immobilien
Herr Thomas Leitel
Thomas Leitel Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
180000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Grün

Das im Jahr 1923 massiv errichtete und voll unterkellerte Domizil bietet auf zwei Etagen ca. 135 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 gemütlichen Zimmern - darunter ein großzügiges Wohnzimmer - hast Du hier reichlich Platz, um Dein Leben zu genießen. Besonders genial: Es gibt zwei moderne Badezimmer, sodass morgens kein Stress entsteht!

In der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kamin für kuschelige Abende mit Wohlfühlatmosphäre. Und im Sommer? Da lockt eine tolle Terrasse, auf der Du entspannen oder mit Freunden grillen kannst.

Diese schicke Doppelhaushälfte steht Dir ab sofort zur Verfügung - worauf wartest Du noch? Komm vorbei und lass Dich begeistern!

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Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Sülzetal im Ortsteil Altenweddingen in ruhiger Ortsrandlage an einer wenig befahrenen Straße. Der Ort Altenweddingen liegt etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und wird von der B246 a durchquert. die B 81 verläuft in ca. 2 km Entfernung westlich des Dorfes. Über die B81 sind auch die BAB 14 sowie darüber hinaus die BAB 2 schnell erreichbar. Damit ist die verkehrstechnische Lage als sehr gut anzusehen. Insbesondere die Nähe zur geplanten Ansiedlung des Chipherstellers Intel mit seiner Megafabrik (Baubeginn 2024) und dem perspektivisch angeschlossenen Technologiepark macht den Wohnstandort besonders attraktiv. Mit dem Auto ist der Technologiepark in kaum mehr als 10 min erreichbar. Altenweddingen ist ein ländlich geprägter Ort, der jedoch ein gute Infrastruktur besitzt. Kindereinrichtung, Grundschule, Allgemein medizinische Praxis, Apotheke, Sparkassenfiliale, Kleingewerbe, sind ebenso vorhanden, wie 2 Discounter. Das angenehme Wohnumfeld des Ortes und seine beschriebene Lage, hat in der Vergangenheit zu umfangreichem Zuzug geführt.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept.Rufen Sie am besten zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
617 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.759 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Thomas Leitel Immobilien
Thomas Leitel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schulpromenade 15, 39164 Wanzleben
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Leitel
Herr Thomas LeitelDein Kontakt
Online-ID: 2ge5v5d
Referenznummer: 211
Thomas Leitel Immobilien
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Herr Thomas Leitel
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen