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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
275000 €

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Herr Michael Baschnagel
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top gepflegte ebenerdige Büro/Praxisräume in Dauchingen

Das 1996 in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich in bester zentraler Lage von Dauchingen.

Seien sie präsent mit Ihrem Unternehmen und setzen Sie auf die 1A-Lage von Dauchingen.

3 KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis mit enthalten.

Ideal für eine Praxis oder als Büroräume.

Nutzen Sie für Ihre Unternehmen diese einmalige Chance.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Windfang

- Heller großzügiger Eingangsbereich

- Großzügige teilbare Büro- Praxisfläche

- 2 weitere Büro- Praxiszimmer

- Abstellraum (Tresorraum)

- Büroküche

- WC

Es besteht eine grundbuchrechtliche Einschränkung für den Betrieb eines Cafés oder Konditorei. Ebenfalls Frischbackwaren herzustellen, zu verkaufen, zu lagern oder in sonstiger Art und Weise zu vertreiben.

Eventuell kann die Fläche bzw. ein Teil auch angemietet werden.

Lage

Dauchingen (78083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung - direkt an die Bundestraße B 523, einem 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss der A 81 - Stuttgart - Singen - Bodensee, 3 km zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen, 14 km Rottweil sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33 - auch in seiner Infrastruktur.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Herzen von Dauchingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
275000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
218 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Stichworte Gesamtfläche: 137,82 m², Grundstücksfläche: 1.746,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Baschnagel
Herr Michael BaschnagelDein Kontakt
Online-ID: 253m55j
Referenznummer: 1250
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Herr Michael Baschnagel
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen