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Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,50 Euro pro Quadratmeter
2.263 m²Bürofläche
ab 345 m²Teilbarkeit
Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²
11,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 120 Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Doppelboden
  • Fenster: Sonnenschutz

- Außergewöhnlich - die etwas anderen Büros

Die angebotenen Gewerbeflächen sind Teil eines großflächig angelegten Industrieparks.

Umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen trugen dazu bei, dass sich das Gelände zu einem gefragten Standort entwickelte. Nicht nur Dienstleistern bietet dieses "Innovations-Zentrum" eine ideale Basis, sondern auch Unternehmen aus dem High-Tech-Sektor und der Logistikbranche.

Gestaltete Außenanlagen vermitteln einen Campus-Charakter. Eine Kantine mit täglich wechselnden Gerichten sorgt für eine ausgewogene Verpflegung.

Stellplätze können im Innenbereich des Campus angemietet werden, darüber hinaus stehen auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang des Areals in großer Anzahl freie Stellplätze zu Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb eines Gewerbegebietes gelegen.

Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle (A9) - und darüber zum Nürnberger Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9).

Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. So ist z.B. die S-Bahnstation zu Fuß bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ca. 345,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, verkehrsgünstige Lage, gute Verkehrsanbindung, Sonnenschutz, hell, freundlich, außergewöhnlich Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
Online-ID: 25cwn5j
Referenznummer: DA187
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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