Doppelhaushälfte zum Kauf

229000 €229.000 €1.858,01 €/m²

Finanzierung ab 960 €/Monat

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4Zimmer

123,3 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Wennemen, Meschede-Wennemen (59872)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mehr, als die angegebene Quadratmeterzahl vermuten lässt. Durch die Hanglage ergibt sich eine herrliche Aussicht über das Ruhrtal und eine optimale Besonnung. Auch die Räume im Untergeschoss sind als Wohnraum nutzbar. Durch den seitlichen Treppenabgang zwischen Haus und Garage wäre sogar ein eigener Zugang und damit eine Vermietung möglich. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden und das Duschbad macht das Untergeschoss zu einer vollständigen Wohnung von fast 30 m² Wohnfläche. Denkbar ist aber auch die Nutzung als Gästebereich, als Wohnbereich für (fast) erwachsene Kinder oder als Schlafraum mit angrenzendem Bad. Heizungskeller und Abstellkeller bieten Stauraum und Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC und Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche und das Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet ebenfalls einen herrlichen Weitblick! Inmitten der Wohnräume befindet sich der Kachelofen, der dank neuer Heizkassette auch zukünftig eine behagliche Wärme bietet und hilft die Heizkosten zu reduzieren. Die Befeuerung erfolgt, praktisch für die Sauberkeit, vom Hausflur aus.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit WC, Dusche und Wanne und zwei weitere Schlafräume. Vom größeren Raum aus genießen Sie den schönsten Blick des Hauses.

Der Mescheder Ortsteil Wennemen bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Der Ort ist durch ein reges Vereinsleben geprägt. Auch die Nähe zur umliegenden Natur mit Feldern, Wald und Wiesen und dem Ruhrtal bietet großen Freizeit- und Erholungswert.
Im Dorf gibt es noch einen kleinen, gut sortierten Lebensmittelladen und einen Bäcker. Im benachbarten Freienohl sind zwei Discounter und ein Vollsortimenter angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahnanschlussstelle ist in unter fünf Minuten erreichbar. Der Bahnhof Freienohl ermöglicht Zugverbindungen Richtung Arnsberg und Ruhrgebiet und nach Meschede, Olsberg, Winterberg und Warburg.

Sonstiges Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises