Monat
3Zimmer
76,1 m²Wohnfläche
31.12.2024Verfügbarkeit
Comeniusstraße 22, Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

TOLLKÜHN - New Beginnings in Neustadt-Neuschönefeld

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

406400 €

5.343,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

271.44 €

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Großes 3-Zimmer-Refugium mit moderner Ästhetik

Willkommen in Leipzig, willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung wartet auf Paare oder kleine Familien, denen moderner Komfort am Herzen liegt. Auf etwa 76 Quadratmetern offenbaren sich dabei ein großer Südost-Balkon, ein heller Wohn-/Koch-/Essbereich, ein mit Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattetes Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere, als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer nutzbare Räume. Die Fußbodenheizung, die bodentiefen Fenster und das hochwertige Echtholzparkett runden dieses mehr als gelungene Gesamtpaket ab.

Mehr zum Projekt:

Die TOLLKÜHN Wohnungen entsprechen der starken Nachfrage nach urbanem, nachhaltigem Wohnen mit hohem Komfort. Bei den noch verfügbaren Wohnungen handelt sich dabei um 3-Zimmer-Einheiten, die sich bestens für Paare oder kleine Familien eignen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse. Außerdem überzeugt das Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof, praktische Kellerabteile und einen hohen energetischen Standard, der mit dem Energieförderprogramm KfW 55 belohnt wurde.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Restaurants. Außerdem warten zahlreiche Straßen- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, während sich die A14 in wenigen Fahrminuten erreichen lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715641"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

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