Vor den Toren des idyllischen Luftkurortes Nümbrecht gelegen, fügt sich dieses hochwertige Wohnjuwel im Fachwerkstil gekonnt in das beschaulich gewachsene Wohngebiet ein und überführt gekonnt traditionelle Baumaterialien und Stile in die heutige Zeit. Lokaltypisches Fachwerk gepaart mit modernem Edelstahl und großen Glasflächen, erzeugen ein geschmackvolles Zusammenspiel, das Architekturliebhaber überzeugt. Der nordische Einrichtungsstil passt hervorragend zu diesem Haus und kreiert auf ca. 115 m² ein zukunftweisendes Gefühl der Extraklasse.
Auch die Grundrisse sind gut durchdacht und lassen sich leicht bedarfsgerecht anpassen. Das Erdgeschoss wurde teiloffen gestaltet, um Weitläufigkeit im Wohn-Essbereich zu erzeugen, während die selbe Grundfläche im Obergeschoss mit Schlafräumen und Büroflächen konzipiert wurde.
WILLKOMMEN ZU HAUSE!
In eine leichte Hanglage gebaut, betritt man dieses wunderschön umrahmte Schmuckkästchen über das Gartengeschoss. Zur Linken liegt ein großer, quadratisch angelegter Raum, der sich, getrennt vom Wohnraum, sehr gut für ein öffentliches Büro, oder ein Studio für Kosmetik oder Nageldesign eignet. Im hinteren Bereich liegen Keller- und Heizungsraum, während ein Treppenhaus die 3 Hausetagen verbindet.
NICHT EINFACH WOHNEN - LEBEN!
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnetage. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer öffnet sich weitläufig und brilliert mit einem herrlichen Lichteinfall. Ein edler Vinylboden in Holzoptik umschmeichelt die Etage gekonnt und bildet mit den Wänden in Feinputz ein stilvolles Passepartout für ihre Wunscheinrichtung. Ein wunderschöner Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden und Familie, der im Sommer durch die hübsche vorgelagerte Terrasse noch erweitert wird.
In der Verlängerung zur Küche befindet sich ein familiengerechter Essplatz und dahinter liegt - ohne Übertreibung - eine "Traumküche" mit weißen Lackfronten und hochwertigen Einbaugeräten. Diese Einbauküche, die gegen Aufpreis übernommen werden kann, überzeugt nicht nur optisch, sondern auch mit guter Planung und entsprechend guten Abläufen. Da schlagen auch die Herzen ambitionierterer Hobbyköche höher. Abgerundet wird diese geschmackvolle Etage durch ein Tageslicht-Duschbad.
PRIVATER BEREICH
Die Schlafräume liegen im Obergeschoss. Das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Grünblick. Da kann man sich den ersten Morgenkaffee definitiv schmecken lassen. Daran grenzt ein kleinerer Raum, der als Büro genutzt, oder endlich den Traum vom begehbaren Kleiderschrank ermöglichen kann. Ein weiteres Zimmer eignet sich sehr gut als Kinderzimmer. Auch diese Etage verfügt über ein modernes Tageslichtbad, in diesem Fall mit Badewanne. Genügend zusätzlichen Stauraum finden Sie auch im geräumigen Spitzboden.
AN ALLES GEDACHT
Für ihre Autolieblinge steht ein Doppelcarport mit Abstellraum zur Verfügung und die Grünflächen wurden mit einem Gartenhäuschen komplettiert. Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller.
Insgesamt eine schöne und detailverliebte Immobilie, die an die Bedürfnisse jungen Wohnens angepasst ist. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
