Maisonette zum Kauf 200.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Marcus Walther

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ELSTER-LOFTS mit Blick zum Wasser! 2 Zi.-Mais.Whg. mit Galerie, EBK, Balkon - vermietet!

Wer das besondere Wohnambiente sucht, ist hier genau Richtig! Wohnen in den Elster-Lofts bedeutet Wohnen in zentraler Lage, direkt am Elster-Kanal im größten Industriedenkmal Deutschlands!

Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren individuellen Schnitt.
Auf der unteren Ebene befindet sich die Küche und das Wohnzimmer.
Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer kommt man auf die Galerie - mit Platz zum Arbeiten -
einem Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher hofseits ausgerichtet ist.

Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung.

weitere Highlights
- eigenen Bootsanleger vor der Tür
- individueller Grundriss
- Baudenkmal der besonderen Art

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Elster-Lofts in der Nonnenstraße ist eines der Wahrzeichen der Leipziger Industriegeschichte und schon von Weitem erkennbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der Straße, Apotheken, Ärzte direkt vis-a-vis. Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder der TRAM in der City. Der Clara-Zetkin Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wie wäre es mit einem Ausflug zu Wasser? Von hier haben Sie die besten Möglichkeiten Leipzig auf dem Wasserweg zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

200000 €

3.174,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.174,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlicht.

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte?
Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

weitere Angebote unter www.walther-sohn.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-ZierofGewerblicher Anbieter

Karl-Ferlemann-Str. 8, 04177 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Marcus WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grq35s

Referenznummer: 3722 (1/3722)