Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 952 € / Monat

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175 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

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Weiden, Dornhan / Weiden (72175)

Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Massivbauweise erstellten Mehrgenerationenhaus.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort. Die ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilen sich auf in die helle Wohnküche, das große und einladende Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Im Obergeschoss erstrecken sich die ca. 105 m² auf das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Büro, die Wohnküche und das ebenfalls erst vor kurzem modernisierte Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Diese lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Genießen ein.
Zwei weitere Grundstücke auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Gesamtfläche von 2.531 m² sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Hiervon sind 2.430 m² aktuell landwirtschaftliche Fläche.
Das Angebot wird durch die Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze abgerundet.
Der gute Allgemeinzustand, sowie das großzügige Platzangebot und die zugehörigen Grundstücke machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit für die ganze Familie.
Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.

Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich in Weiden. Weiden ist ein Teilort der Stadt Dornhan und hat rund 800 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule sind innnerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Dornhan sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In wenigen Autominuten sind Sie in Oberndorf am Neckar mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto). Zudem gibt es in Oberndorf noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.
Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort und im Nachbarort, wie beispielsweise dem "Sportverein Weiden", dem "Reit- und Fahrverein Dornhan e.V.", dem "Musikverein-Marschalkenzimmern 1957 e.V." oder bei den "Galgenbühl-Hexen Marschalkenzimmern e.V." aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Gute Voraussetzungen für die Freizeit bietet zusätzlich die Sporthalle beim Sportgelände. Mit einer wettkampftauglichen Sommerbiathlon-Anlage verfügt Weiden über einen sportlichen Anziehungspunkt, der überregionale Bedeutung erlangt hat.
Mehr unter: www.dornhan.de

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 31.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Finanzierung ca. € 250.000,00
Zins: ca. 3,7 %
Tilgung: ca. 2 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.190,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.