Doppelhaushälfte zum Kauf

638580 €638.580 €

Finanzierung ab 2119 € / Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

436 m²Grundstück

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Mechernich, Mechernich (53894)

Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Das Massivhaus überzeugt durch eine offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über einen Erker, der die Küche und das Wohnzimmer vergrößert. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
In der linken Doppelhaushälfte mit 112 Quadratmetern sind im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die rechte Doppelhaushälfte ist mit 119 Quadratmetern etwas größer und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Linum ist durch seine Außenmaße ideal für schmale Grundstücke geeignet.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Baugebiet liegt ländlich aber dennoch zentral am Rande der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Als Eingangstor zum Nationalpark Eifel ist die Stadt insbesondere für ihre ansprechende Landschaft bekannt. In unmittelbarer Nähre erreichen Sie bereits fußläufig einige Supermärkte, eine Grundschule sowie ein Fitnessstudio. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus mit Kinderstation befinden sich im Ortskern. Die Stadt Mechernich ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Durch die direkte Autobahnanbindung A1 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Euskirchen, Köln und Bonn. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb von ca. einer Stunde zum Kölner Hauptbahnhof.

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an mehr als 20 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+.
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der Preis bezieht sich auf die Variante links des Hauses und versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.
[URL="https://www.kern-haus.de/bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1