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Bürofläche zur Miete
1350 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
142 m²Bürofläche
Heisfelde, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
van Hoorn Immobilien
Herr Christian van Hoorn
van Hoorn Immobilien

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1350 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
1,79 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2.700,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Teppich

Attraktive Gewerbefläche in Leer - Heisfelde: Vielseitig nutzbares Büro in Top-Lage

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004 in einer der meistfrequentierten Lagen von Leer präsentieren zu dürfen. Gelegen im Erdgeschoss, bietet diese Immobilie mit ihrer Gesamtfläche von 142 m² den idealen Raum für Ihr Unternehmen oder eine innovative Bürogemeinschaft.

Die Bürofläche teilt sich auf in vier großzügige Büro-/Besprechungszimmer mit Größen zwischen ca. 18 m² und 23 m², die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar sind. Zudem verfügt die Fläche über eine Küche (im Mietpreis enthalten), einen Serverraum sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, die den täglichen Betriebsablauf komfortabel gestalten. Der großzügige Empfangsbereich heißt Ihre Kunden und Geschäftspartner willkommen und setzt den richtigen Rahmen für einen professionellen ersten Eindruck.

Zur Immobilie gehören außerdem 3 feste Parkplätze sowie 6 weitere freie Parkplätze, die den Besuchern der ansässigen Firmen zur Verfügung stehen. Diese komfortable Parkplat

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Lage

Heisfelde, ein Stadtteil von Leer in Ostfriesland, bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbestandort. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigen Wohngegenden, grünen Erholungsflächen und gut positionierten Gewerbezonen aus. Mit seiner hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Leer und die umliegenden Regionen durch ein ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich schneller Anbindungen an die Autobahn, ist Heisfelde ideal sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen gelegen.

Alltägliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in Heisfelde leicht zugänglich. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parks und Grünflächen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der ostfriesischen Landschaft machen Heisfelde zu einem begehrten Wohnort.

Für Gewerbetreibende stellt Heisfelde durch seine strategische Lage und ausgezeichnete Infrastruktur einen attraktiven Standort dar. Moderne Gewerbegebiete mit flexiblen Flächenoptionen unterstützen die Ansiedlung und Entwicklung von Unternehmen verschiedenster Branchen. Die wirtschaftsfreundliche Atmosphäre in Leer fördert das geschäftliche Wachstum.

In Heisfelde verbinden sich somit ruhiges Wohnen und dynamisches Wirtschaften zu einer einzigartigen Symbiose. Die Balance aus Arbeit und Freizeit macht den Stadtteil besonders reizvoll für Menschen und Unternehmen, die eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität schätzen. Heisfelde ist damit ein Stadtteil mit Charme, Potenzial und einer hohen Attraktivität für eine vielfältige Gemeinschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: 1.350€ zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 350€ darin enthalten 200€ Heizkosten
Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen Stichworte Gesamtfläche: 162,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

van Hoorn Immobilien
van Hoorn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Nesseufer 1, 26789 Leer
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Partnerschaft
Herr Christian van HoornDein Kontakt
Online-ID: 2g6sa5h
Referenznummer: 170
van Hoorn Immobilien
Herr Christian van Hoorn
van Hoorn Immobilien
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