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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
145000 €2.458 €/m²
3Zimmer
59 m²Wohnfläche

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Bremen-Lesum // Modernisierte Wohnung mit Gartengrundstück und Stellplatz

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses präsentieren zu dürfen. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage.

Beim Betreten der Wohnung über die Diele gelangen Sie in einen schönen und heller Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Die Wohnung wurde vor 10 Jahren vollständig modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Böden, Wände und Decken erneuert, sondern auch die Elektrik und die sanitären Anlagen auf den neuesten Stand gebracht.

Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Grundstücksanteil von knapp 200 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Garten, Spielbereich für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Diese attraktive Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die die Vorteile des Erdgeschosses zu schätzen wissen. Der großzügige Grundstücksanteil und die freundliche Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot auf dem Markt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Lesum, Bremen (28717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bremen-Lesum, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.457,63 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
167 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.457,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.764 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg 0471-30 94 21 91 n.wollenberg@polzin-gezer.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole WollenbergDein Kontakt
Online-ID: 2hqmu54
Referenznummer: 767
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Nicole Wollenberg
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