Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rue de Kembs Rosenau 68128

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Marius Bandt

Renoviertes Einfamilienhaus in Rosenau

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit. Das Haus wurde die letzten drei Jahre für rund 140.000€ saniert und renoviert.

Raumaufteilung Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Fläche von 21,56 m², integriertem Badezimmer mit Badewanne, separater Toilette, Wohnzimmer mit offenem Kamin, offener Küche mit integriertem Pizzaofen sowie separatem Esszimmer. Das Wohnzimmer führt Sie direkt auf die Terrasse mit 40m² und in den ausbaufähigen Garten.

Das Obergeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
Drei Schlafzimmer mit einer Größe von 12/16,57 und 21,73 m², ein Badezimmer mit einer Fläche von 6 m², welches über eine begehbare Dusche verfügt, sowie eine Toilette. Eine großzügige Mezzanine-Etage kann als Bürobereich genutzt werden.

Das Untergeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
Eine großzügige Garage für ein Auto, Motorräder und Fahrräder, zwei Lagerräume, einen Wäscheraum, einen multifunktionalen Fitnessraum sowie einen Entspannungsbereich, der aus einer Sauna mit Dusche und einem Spa besteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Rue de Kembs, Rosenau (68128)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse der Rue de Kembs. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die grünen Felder.

Rosenau liegt in unmittelbarer Nähe zur Petite Camargue und zählt zu den besonders grünen Städten im Elsass. Die optimale Lage ermöglicht Ihnen die Erreichbarkeit von Basel in der Schweiz sowie Weil am Rhein in Deutschland innerhalb von 15 Minuten.

Rosenau verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker, einen Einkaufsladen sowie diverse weitere Geschäfte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.326,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.326,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.264 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Außenbesichtigung kann jederzeit nach vorheriger Absprache erfolgen.

Für eine ausführliche Besichtigung nehmen Sie bitte direkt telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns auf. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Marius BandtPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g2gk5q