Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück Französisch Buchholz Berlin / Buchholz 13127

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück

Frau Jana Braun

Jana Braun Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundstück mit kleinem Abrisshaus

Es handelt sich um ein schönes Grundstück, was derzeit mit einem Siedlungshaus aus den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts bebaut ist. Es wurde in der Vergangenheit umfassend modernisiert (Dach, Heizung, Fenster, Elektrik, Böden, Bäder, Küche etc.). Dennoch ist das Haus wegen seiner geringen Größe und teilweiser Feuchtigkeit in den Wänden nicht mehr adäquat zu den heutigen Anforderungen.

Daher empfiehlt sich ein Abriss und Neubau.
Hier sind Sie frei in Ihrer Wahl: ob Bungalow, Stadtvilla oder Einfamilienhaus mit Satteldach, Ihnen stehen alle Möglichkeiten frei.
Hier können Sie für sich und Ihre Familie ein wunderbares Heim schaffen.

Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten. Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen.
Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die Immobilienanschrift, viele weitere Fotos, Grundrisse und auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen im Anschluss gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
teilweise erschlossen

Lage

Französisch Buchholz, Berlin / Buchholz (13127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Buchholz, einer begehrten Wohngegend, die durch vorwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt ist.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in der Umgebung gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglicht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und grüne Erholungsflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage vereint auf besondere Weise ein naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer urbanen Umgebung und schafft somit ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935

Preise

Kaufpreis

280000 €

5.185,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % und fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.185,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.732 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 0,4, Bundesland: Berlin, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jana Braun ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jägerstr. 25 A, 16341 Panketal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hblm5p

Referenznummer: 5606