Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

439000 €439.000 €3.113 €/m²

Finanzierung ab 1788 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

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Bad Segeberg (23795)

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360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/I5Fw

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Segeberg bietet auf insgesamt 141 m² Wohnfläche und einer Wohn-/Nutzfläche von 199 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischem ländlichen Flair. Mit 4 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer im EG sowie zwei Kinderzimmer im OG, eignet sich dieses Zuhause hervorragend für eine Familie. Die beiden modernen Badezimmer bieten hohen Komfort, während die Küche mit angrenzendem Essbereich zu geselligen Stunden einlädt. Der großzügige Kellerbereich mit vier gut nutzbaren Räumen - darunter Hobbyraum, Waschraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum - lässt keine Wünsche offen.

Das Haus wurde zwischen 2019 und 2024 umfassend saniert und modernisiert: Vom Anbau eines Nebengebäudes über die Installation einer neuen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bis hin zu einer neuen Fassadenverkleidung, Fußböden, Türen, Fenstern und Elektrik - kein Detail wurde ausgelassen. Das Gebäude vereint den Charme eines Altbaus mit den Vorteilen modernen Neubaus, was eine perfekte Symbiose aus Tradition und zeitgemäßer Ausstattung schafft. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der große Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien, während die Garage zusätzlichen Stauraum für Fahrzeug und Equipment bereithält.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.50