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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 132.900 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eller Düsseldorf 40229
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
132900 €3.797 €/m²
Finanzierung ab 541 €/Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Angebot vom Eigentümer
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Kapitalanlage: Renoviertes 1-Zimmer-Appartement in Düsseldorf, 5,2% Rendite

Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Eller nach hinten ausgerichtet und mit Blick in den grünen Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist das Apartment perfekt für Singles, Pendler oder zur Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung präsentiert sich praktisch geschnitten sowie hell und freundlich. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eller, Düsseldorf (40229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf-Eller ist ein attraktiver Stadtteil, der eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Freizeitangebote. Verschiedene Grünflächen und Parks laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Kölner Landstraße und die nahegelegene Autobahn A46.

Diese Immobilie kombiniert eine zentrale Lage mit dem ruhigen Charme eines etablierten Wohnviertels und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Wahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
132900 €
3.797,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.797,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

Auf Wunsch kann die Wohnung zu 580 Euro kalt vermietet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvjk5q
Referenznummer: 319974
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