Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71332

Wohnung zum Kauf
249000 €
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Bodenbelag: Laminat

2 Wohnungen zum Preis von einer!

Ideales Angebot für Handwerker, Hobbyheimwerker und Kapitalanleger!
Am Rande des Stadtzentrums, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das 9-Familienhaus, in dem Sie diese beiden Wohnungen erwerben können.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche und eine
1 Zimmer-Wohnung mit ca. 28 qm Wohnfläche, die man ideal zu einer großen Wohnung zusammenlegen kann.
Im Anhang ist ein Ausbauvorschlag, der individuell angepasst werden kann. Es gibt bereits Kostenvoranschläge für den Umbau das Bades in der großen Wohnung und für die Erneuerung der Elektrik in dieser Wohnung.
Alle weiteren Details erfahren Sie von mir in einem privatem Gespräch, weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne zu.
Derzeit sind die beiden Wohnungen noch solide vermietet.
Schauen Sie sich die Wohnung an und entscheiden Sie sich für eine großzügige Wohnung im Herzen von Waiblingen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

ruhige, zentrumsnahe Lage von Waiblingen mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,75 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
* großer Gemeinschaftsgarten
* Bühnenraum
* drei Kellerräume
* Die 2 Zimmer-Wohnung ist monatlich für 470 Euro
zzgl. 15 Euro Stellplatz und ca. 95 Euro NK vermietet.
* Die 1 Zimmer-Wohnung ist monatlich für 290 Euro
zzgl. 20 Euro Stellplatz und ca. 75 Euro NK vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen