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3A Immobilien Halle
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Reihenmittelhaus zum Kauf
219000 €1.810 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

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Herr Danilo Brehmer
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Familien aufgepasst - Reihenhaus mit 5 Räumen, Garage und Garten in Queis!

Traumhaftes Reihenhaus für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt - großzügigen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ein wohliges Gefühl von Geborgenheit.

Ihr neues Zuhause im Überblick:

Auf ca. 120 qm Wohnfläche erstrecken sich insgesamt fünf Wohnräume, verteilt auf drei Etagen. Jeder Raum zeugt von einem hohen Maß an Gemütlichkeit und bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Erdgeschoss - Herzstück des Hauses:

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterfronten lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und bieten einen herrlichen Blick auf die einladende Terrasse und den gepflegten, kleinen Garten - Ihr persönliches Paradies für entspannte Stunden im Freien.

1. Obergeschoss - Rückzugsorte für die ganze Familie:

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Ruhe bieten. Die geschickte Anordnung der Räume erlaubt eine optimale Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Dachgeschoss - Der Raum für Ihre Ideen:

Der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss ist ein wahres Highlight. Nutzen Sie ihn als gemütliches Wohnzimmer, kreativen Hobbyraum oder einen ruhigen Rückzugsort - die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Besonderheiten, die überzeugen:

Terrasse und Garten: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, grüner Garten laden zu geselligen Grillabenden oder entspannten Nachmittagen ein.

Keller: Mit ca. 55 qm voll unterkellert, bietet Ihnen das Haus reichlich Stauraum für all Ihre Schätze und Hobbys.
Garage: Die direkt neben dem Haus gelegene Garage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Fazit: Dieses Reihenhaus vereint Komfort, stilvolle Architektur und ein familienfreundliches Umfeld. Hier schaffen Sie nicht nur ein Zuhause - Sie schaffen Erinnerungen für die Ewigkeit.

Bitte beachten Sie, dass das Haus geräumt aber unrenoviert verkauft wird!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kastanienweg 44, Queis, Queis (06188)
Kastanienweg 44, 06188 Landsberg OT Queis

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.809,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.809,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
845 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/hmo7"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Danilo Brehmer
Herr Danilo BrehmerDein Kontakt
Online-ID: 2g63v5n
Referenznummer: DB-1700-2024-HK
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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